浅谈桩基工程造价争议的处置惩罚

发布时间:2021-11-17 02:17 阅读次数:
本文摘要:随着社会经济的生长,修建技术的日益更新,桩基工程费占整个建安工程费中的比重越来越大。据非权威数据统计,近五年来在所有竣工工程中有约80%的工程接纳了桩基础,在接纳桩基础的工程中,桩基部门工程造价占了该工程的主体结构部门(即不含维护结构、装修及安装部门)造价的20%。在建设历程中桩的类型多种多样,施工工艺也各有差别。 桩基工程结算历程中经常会泛起争议,给结算带来不少难题。

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随着社会经济的生长,修建技术的日益更新,桩基工程费占整个建安工程费中的比重越来越大。据非权威数据统计,近五年来在所有竣工工程中有约80%的工程接纳了桩基础,在接纳桩基础的工程中,桩基部门工程造价占了该工程的主体结构部门(即不含维护结构、装修及安装部门)造价的20%。在建设历程中桩的类型多种多样,施工工艺也各有差别。

桩基工程结算历程中经常会泛起争议,给结算带来不少难题。我们对桩基工程结算中容易发生争议情况举行分析,归纳起来主要包罗以下几点:☞点击:工程资料免费下载■造价二部浅谈桩基工程造价争议的处置惩罚1施工厂地的“三通一平”用度桩基工程施工是最先开始的事情,若此时现场的“三通一平”尚不完全具备,好比园地的平整、硬化、河塘回填等未处置惩罚完全,为了抢工期,在没有约定明确情况下,建设单元默许桩基单元先行进场施工,干完再讲,事后坐下来算帐。

如果施工历程发生为保证施工机械进退场修建的暂时门路,或者为运输桩基施工发生的泥浆、土方举行园地处置惩罚,结算时争议就会发生。此种情况建议在招标时凭据现场情况在体例清单时充实思量并列项。

或者建设单元在施工前先行处置惩罚现场“三通一平”,以具备桩基单元的施工条件。这样就可以尽可能制止分外增加工程造价及结算时的扯皮现象。2桩基施工中因为质量问题造成的基础处置惩罚发生的用度土建施工单元都是在桩基工程完成后才进场,对桩基础的施工质量情况是不相识的,特别是对桩基施工单元是否按设计及规范要求施工的情况掌握不够,经常会泛起截桩(不按划定多留和超灌的要截断)、接桩(桩顶标高没有控制好或者上部浮桨严重使得必须打掉用钢筋砼接长)以及由于桩基偏位造成基础变换等遗留问题需要后进场的土建施工的单元来解决,各方会因为对质量问题发生的责任不明确而争执。

此时应该由通过“六方会审”的措施(建设单元、总包单元、专业分包单元(或建设单元指定分包单元)、监理单元、地勘单元、设计单元)分清责任,再按责任的巨细由前面三家协商确定负担用度。3空钻部门用度的控制桩基空钻是桩基施工中不行制止的,这部门用度现行的方法是:预制类桩按送桩工程量盘算、现浇类桩只计空孔部门的人工和机械用度。

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这样盘算不是不行以,只是在工程量简直定上不易掌握,有的施工单元对在施工历程中为了增加工程量,想方设法多计空孔。那么如何解决这个问题?原则是必须弄清设计桩顶标高与自然地面的关系。设计桩顶标高是室内地面±0.00标高到桩顶标高(注意不是桩承台底的标高),而桩基施工一般是从自然地面开始盘算的。自然地面如果与设计室外地面标高纷歧致,空钻桩长的长度就会由此变化而变化,这对盘算设计桩长不会带来影响。

所以关于空孔部门的盘算应明确界定为“设计桩顶标高至室外自然地面之间的高度”。注意:不是至设计室外地面的标高(设计室外地面高度是工程竣工时按设计要求必须到达的标高,但工程在桩基施工时只能在原始的自然地面上举行),这就要求桩基工程施工前建设单元要给出自然地面标高。或者由施工方通过绘制开工前的自然地面状况由建设方签证认可,作为以后盘算桩基空孔工程量的依据。

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如果基础深度较深,在自然地面施工桩基工程,空钻用度会占整个桩基工程比重较大,在这种情况下如果条件允许可优先思量先举行土方开挖工程,在土方降到一定水平再举行桩基施工,可有效的淘汰桩基空钻施工。4桩基施工历程中处置惩罚障碍物造成的处置惩罚用度桩基施工历程中经常遇到障碍物,需要举行处置惩罚。一般桩基工程清单体例时没有思量这种情况的泛起,如果在发生此种情况时没有实时确定处置惩罚障碍物的方式和用度结算方式,结算时就会发生分歧。

此种情况建议在清除障碍物历程解决,包罗确定方案、记载处置惩罚历程、明确用度盘算方式和负担方。


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